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<H5> 규제에서 자유롭고 특히 대출 한도가 70%에 이른다. 업계 관계자는 "오피스텔 청약 경쟁률이 100대1을 넘기는 걸 보면 실수요가 죽었다고 보긴 어렵다"며 "정부가 선거를 앞두고 어떻게든 아파트로만 수요가 몰리지 않게 관리하는 것으로 보인다"고 말했다.여기에 내년 3월 대선을 앞두고 정책적 불확실성이 증가하면서 실수요자의 의사 결정에 혼선을 주고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "거대 양당 후보 모두 보유세와 양도세 등 세금 완화 정책을 내세우고 있고 공시가격 속도 조절론도 제기되고 있는 상황에서 정책 향배를 확인한 뒤 실제 거래에 나서겠다는 수요자가 늘어나고 있다"고 말했다.지방 5대 광역시의 매매수급지수가 96.2로 경기도를 제외한 8개 도(道) 평균(101)보다 낮았다. 중소도시보다 대도시에서 수요 감소가 더 두드러지고 있다는 의미다. 광주(102.9)를 제외한 광역시 4곳의 매매수급지수가 100을 밑돌았고, 대구(87.5)는 그중에서도 가장 낮았다. 매매수급지수가 가장 낮은 곳은 최근 집값이 5개월 넘게 떨어지고 있는 세종시(84.8)였다.지난달 15일 100선이 무너진 서울의 매매수급지수도 이번 주 95.2를 기록하며 지난해 5월 11일(94.9) 이후 1년 7개월 만에 최저치를 기록했다. 경기도 역시 매매수급지수가 지난달 29일 99.5에서 이번 주 95.8로 떨어졌다. 최근 두 달 사이 서울과 경기도의 아파트 매물은 각각 8.9%, 20.9%씩 늘었다.주택 수요가 급감하면서 지방 일부 지역에서는 아파트 미분양도 속출하고 있다. 이달 14일 1순위 청약을 받은 지방 아파트 6곳 중 5곳에서 미분양이 발생했다. 특히 최근 아파트 공급이 많았던 대구의 미분양이 심각하다. ‘동대구 푸르지오 브리센트’는 759가구 모집에 221명만 신청했고, ‘해링턴 플레이스 감삼 3차’도 359가구 모집에 49명이 신청하는 데 그쳤다. 이 밖에 포항, 경남 사천, 충남 천안 등에서 미분양이 속출했다. 양지영 R&C연구소장은 “집값 급등에 따른 피로감에 대출 규제, 금리 인상까지 더해져 주택 수요자의 부담이 과거 어느 때보다 높은 상황”이라며 “수요가 없는 만큼 집값도 크게 오르긴 어렵다”고 말했다.최근 부동산 업계와 시 </H5> |
Social
Données sociales
Le coût et les frais généraux ont précédemment rendu cette forme semi-publique de communication inviolable.
Mais les progrès réalisés dans la technologie des réseaux sociaux depuis 2004-2010 ont rendu possibles des concepts plus larges de partage.